Kimppahalli veneille ja työskentelyyn? (Turun alueella)

[Oqu]

Muutaman kaverin kanssa ollaan mietitty yhteistä hallia/varastotilaa jossa voisi puuhastella ja säilyttää veneitä yms. harrastepelejä. Nyt olisi vuokralle tarjolla mielestäni edullinen 640m2 halli Turun keskustassa, tarkemmin sataman lähellä, isolla (5x7m) ovella, voimavirralla jne. Hintaa olisi kuukaudessa 1,5€ + alv. eli 1,85€ per m2 ja sähkö tietysti. Kameravalvonta ja iso pihakin olisi. Halli tosin on kylmä, mutta kyllähän talvella saa lämpöstä päälle jos pelkän säilytyksen lisäksi talvisin jotain väsäillä aikoo..

Ongelmia on pari: Noin iso tila tarvitsee kustannusten minimoimiseksi mieluusti väh. kymmenen henkeä, mieluusti enemmänkin. Itseni lisäksi saisin mukaan 3-5 käyttäjää. Toinen ongelma on se, että vuokranantaja mieluusti vuokraisi tuon yhtenä könttänä, eli jonkun pitäisi olla vetovastuussa ja hoitaa vuokranmaksu jne.

Onko täällä foorumin käyttäjillä kimppatalleja, ja jos on, miten olette vuokrauksen ja sähköliittymän "juridisen puolen" toteuttanut, miten on toiminut ja onko kaveruussuhteet vielä tallella?

Jos täällä olisi innokkaita mukaanlähtijöitä tälläiseen hankkeeseen niin viestiä sitten vaan! Tohon kun sais esim. 15 käyttäjää ja jakaisi kaille samankokoisen tilan, niin hintaa tulisi kuussa n. 79€ ja tilaa per käyttäjä olisi aika mukavat 42,5m2!

Linkki ilmoitukseen: http://asunnot.oikotie.fi/vuokrattavat- ... ot/7501283" onclick="window.open(this.href);return false;

[Veli-Matti]

No jo on halpaa...

Muutamaa kimppahalliporukkaa vuosikausia seuranneena suosittelin kuitenkin että ette lähtisi maksimoimaan vuokralaisten määrää - 15 hepulla tulisi jokaiselle tilaa 40 neliötä ja 10hep. 64 neliötä...
Vuokra-alat kannattaa sopia käyttäjäkohtaisesti ja sitten yhdeksi käyttäjäksi kannattaa laskea koko sakki eli se olisi ns. yleinen kaikkien käytössä oleva tila.
Kirjallinen sopimus, vedet, sähköt ja jätteet selväksi ja käyttöajat sekä kiinteistönhuolto unohtamatta vuokralaisen velvollisuuksia...

Ja sitten semmoinen käytännön vinkki - vaihdattakaa heti lukot vuokranantajan laskuun - kavereilla katosi vuokrahallilta 10t€ edestä offroad-kamaa ilman murtojälkiä. Eräs ex-vuokralainen odotteli puolisen vuotta että halliin oli siirretty tarpeeksi arvotavaraa, ajoi kuorkulla avaimella avatuista ovista sisälle ja hups...

[stresspill]

Vuodeksi tai ainakin puoleksi vuodeksi kerrallaan maksu yhdessä erässä kaikilta osallisilta, niin erottuu jyvät akanoista, ja kerkiää sitten löytämään uuden hepun tilalle. Samoiten kiinteä maksu jokaiselta osallistujalta tälle päävuokralaiselle, joka sitten käyttää tuota pesämunaa juokseviin sähkökuluihin jne.. Mielestäni päävuokraaja saa "tienata" hommalla vähän, eli jos köntästä jää jotain ekstraa, niin jääköön se vastuunkantajalle. Siitä ei tule mitään jos joutuu kuukausittain soittelemaan 15 hunsvottia läpi, että josko sitä vuokraa viitsisi maksella. Lisäksi tilaan hyvälaatuinen webbikamera valvomaan, niin ei sitten tarvi välttämättä ihmetellä kuka juo jääkaapista aina toisten kaljat ja tyhjentää kaasupullot. Olisipa noin halpoja tiloja pääkaupunkiseudulla.

[Oqu]

Noh, mulla oli firmalle stadin keskustasta vuokralla 45m2 varasto, vessalla ja lämpimänä tosin, 500€/kk, että pidän tota kyllä edullisena.. Ja ilmaistakin tilaa on vanhempien luona maalla, mutta kun matkaa on +100km niin "iltapuhteet" ei oikein natsaa ja ajoihinkin menee jo 30€ reissu. Toi olis kilsan päässä kotoa niin voisi viettää enemmänkin aikaa..

Tosiaan, lukkojen vaihto ja tiukat pelisäännöt (ei ulkopuolisia hallille, siivousvelvollisuus jne.) olisi tietysti käytössä ja webbikamerakin olisi edullinen investointi mielenrauhan kannalta..

Tietysti olisi kivaa mitä enemmän jokaisella olisi tilaa mutta kustannussäästöjen takia mulle tuo 45m2 riittäisi, siihen saisi oman veneen trailerilla ja mahtuisi tekemään toista vielä viereen. Pihallekkin voisi myydä talvipaikkoja. Täältä uskaltauduin kysymään tulijoita siksi, että mieluusti ottaisinkin vuokrakavereiksi tyyppejä joilla on puuveneitä, me kun tiedetään miten niiden kanssa pelataan ja useimmat varmasti myös arvostavat veneitään niin että ymmärtävät arvostaa myös muiden vastaavia. Supomainen kuulustelu taustaselvityksineen kuuluisi tietysti paikanhakuprosessiin.

Kyllä munkin mielestä vastuuhenkilö saisi siitä vastuusta jotain tienatakkin, ei se homma ikinä vain sormia napsauttamalla kuitenkaan käy ja pahimmassa tapauksessa joutuu kuukauden-kaksi-kolme rahoittamaan jonkun paikkamaksun omasta pussistaan kun joku sankari jättää maksunsa maksamatta.

Mutta kyllä se sitten olisikin mukavaa kun ne jyvät akanoista erottuisi ja olisi tuollainen komea halli missä viettää aikaa ja minne karata kun kotona painaa siivousvuoro päälle. :D

[MÖsteri]

Moi,

Eikö tuo hoituisi varsin järkevästi yhdistyksen kautta? Eli perustat(te) yhdistyksen, kaikkine sääntöineen ja jäsenmaksuineen, ja r.y. sitten puolestaan vuokraa halllin ja hoitaa suhteet sinnepäin yhtenäisesti. Jäsenmaksuilla voi hankkia ne talkooteväät ja jääkaapin ynnä lyijykyniä toimihenkilöille asioidenhoitoon. Ja yhdistys sitten puolestaan vuokraa ja jakaa tilaa jäsenille.

Ainakin yhdessä (ja varmana aika monessa) tietämässäni venekerhossa hoidetaan veneiden talvisäilytyspaikat ja nostot täsmälleen tuolla tavoin.

Ja sitten rekisteröitte puulaakin veneilyliitossa, lähetätte jonkun pojan katsastuskurssille ja toisen sammuttimentarkastuskurssille, niin siinä teillä on saman tien venekerho pystyssä. Saataisiin Turkuun oikea puuvenekerho..!

- Mö

[Oqu]

Funtsin kyllä tota yhdistystäkin, mutta ehkä se menis sitten jo vähän turhan byrokraattiseksi. En myöskään tunne henkilökohtaisesti kuin muutaman muun puuveneilijän itseni lisäksi, ja heistä yksikään ei ole Turusta.. Yhdistystä perustettaessa olis hyvä kun olisi jo valmis verkosto ja tulijoita "tarpeeksi" heti kättelyssä.. Jos joku sellaista alkaisi puuhaamaan niin olisin kyllä mieluusti mukana, mutta vetovastuuta en itse tässä elämäntilanteessa ehtisi ottamaan.

Taidan tehdä niin, että ilmoitan vuokraajalle että sille kuka tuon hallin sattuukin vuokraamaan, saa antaa yhteystietoni ja jos sinne tilaa jää niin voin vuokrata sieltä sopen omille hommilleni häneltä sitten.

P.s, jos jollain Turkkusessa tai lähitienoilla on halli jossa on tilaa, sähköt, ja miksei lämpökin, niin saa laittaa yksityisviestiä, ottaisin paikan vastaan. Minimissään riittäisi vaikka 30m2, kyllä siinä jo soutuveneitä/jollia mahtuu tekemään.

[vilreu]

Täällä olisi ainakin yksi puuveneilijä kiinnostunut tuollaisesta hallista. Eikä tuo yhdistystoimintakaan kuulosta pahalta.

[Mile]

Mitenkä ison hallin oikein meinasittekaan tehdä kun jo yhdistystä ollaan puuhaamassa?
Tuossa käy helposti sillä tavalla että tarvitaan iso porukka tekemään halli, jonne sinne mahtuu kaksi venettä. Nämä kaksi sitten vievät hallitilan vuosikausiksi, ja muiden jäsenten osaksi jää maksumiehen rooli.

Salostahan kohta vapautuu hallitilaa ellei ole tyhjänä jo, sellaiset kivat kaarikattoiset hallit joissa hyvä ilmastointikin, mahtuu vaikka koko suomen puuvenekanta sisään yhtä aikaa ... siinä Joensuunkadulla.

[pos]

Missään nimessä ei yhdistystä, vaan osuuskunta. Siitä on hyötyä monet kerrat enemmän. Ja ei se sen byrokraattisemnpaa ole kuin elämä itsessäänkään Jos hyvää haluaa, niin sitte pitää nähdä vähän vaivaa, siksi kai veneetkin teemme itse

[Oqu]

Vuokralle tuo olikin tarkoitus ja neliöitä olis ollut se 640m2, että kyllä sinne jo kymmenen paattia olis mahtunut + pihalle toiset kymmenen fiskarin kokoista. Ja ainahan se tila kesken loppuu jossain vaiheessa kun toiminta tarpeeksi kasvaa, sitten pitäisi vaan joko etsiä lisätilaa muualta tai rajoittaa jäsenmäärää. Siis JOS kyseessä olisi yhdistys/osuuskunta.

Ja kantapään kautta oppineena, mitään en enää hanki kimppatyylillä _omistettavaksi_ eli hallin tekemisen/omistamisen/rahoittamisen porukalla voi unohtaa meikän osalta. Mutta toi kimppavuokraus oliskin paljon iisimpi homma ja siihen voisin ryhtyä.

Tää kyseinen kohde meni jo puihin, mutta haku on päällä koko ajan. Noi Nokian vanhat hallit kyllä sopis käyttötarkoitukseen paremmin kuin hyvin!

[Vesiapina]

Halpahan toi olis tosiaan ollu, katottiin kaverin kanssa samaa paikkaa sillon harrasteautotalliks mut todettiin et on kuitenkin semmosella alueella että tiiä sit miten tavarat siellä pysyy turvassa. Veneitä on tosin vähän vaikeempi siirrellä. Sit taas toisaalta toi on vähän semmosta aluetta et voi yhtäkkii tulla päätös että tähän rakennetaan jotain muuta ku turhaa varastotilaa.

Ite etin lähinnä nyt lämmintä talvisäilytystilaa autolle missä vois vähän näperrellä ennen kevättä.